眾所周知，外墻是建筑物最外層起圍護(hù)和承重作用的結(jié)構(gòu)。隨著框架結(jié)構(gòu)的普遍應(yīng)用，其圍護(hù)作用越來越突出。通過在外墻表面涂刷彩色建筑涂料、粘貼飾面瓷磚或鋪掛石材面層等方法，可使建筑物具有裝飾和美化環(huán)境的作用。
隨著我國建筑技術(shù)水平的提高和環(huán)保要求，外墻墻體材料也發(fā)生了很大的變化，建筑物外墻也由過去單一形式的實心黏土磚墻發(fā)展為當(dāng)今普遍應(yīng)用的預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土墻、加氣混凝土砌塊墻、空心黏土磚或空心水泥磚墻以及玻璃幕墻等多種形式。我國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展和城市空間利用率的提高，使得大量的高層或超高層建筑物拔地而起，改變了城市的面貌。但隨著時間的推移，建筑物的不均勻沉降、天氣變化和熱脹冷縮的影響以及其他人為或客觀的原因，許多建筑物墻面上出現(xiàn)了各種各樣的裂縫。雨水便沿著這些裂縫滲入墻體，到了冬季水分會在縫中結(jié)冰膨脹，使裂縫加寬、變長、擴展，滲漏加劇，造成室內(nèi)裝飾失效、室內(nèi)物品損壞，不僅影響到建筑物的美觀和正常使用，而且在裂縫遇到空氣中的二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕墻體內(nèi)的鋼筋，直接影響建筑物的壽命，后果可謂嚴(yán)重。近幾年來，我國建筑物外墻滲漏水問題呈上升趨勢，造成了多方面的影響。外墻滲漏水治理也成為擺在我們面前的一個急待解決的問題。
1、慢滲：指建筑物內(nèi)墻或窗框周圍長期存在片狀或帶狀的潮濕水跡。慢滲往往導(dǎo)致潮濕部位涂層或墻紙發(fā)霉、起皮、鼓包、粉化等損壞。
2、快滲：指當(dāng)雨水沖刷到外墻面上建筑物內(nèi)墻即出現(xiàn)滲漏水跡，可同時伴有水滴或水流，水量大小與雨量，風(fēng)壓往往成正比，當(dāng)雨水停止沖刷時水流即逐漸中止，滲漏程度迅速減輕，水跡逐漸干燥，快滲造成墻皮、墻紙、涂層大量起鼓脫落等不良后果，從而影響外墻的使用壽命。
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