工程案例
業務范圍
地下室外墻防水工程技術
發布時間：2014-07-02
一、地下室外墻防水工程概況地下車庫，與地平面的距離為－9.5米，位處于湘江邊上，因地下水豐富，常年地下位較高，負二層地下室防水成為施工中的難點和重點。甲方對工期的要求及面臨著春季雨水較多等各種不利因素，給防水施工帶來很大的難度。為能在潮濕基層施工，又能保證防水效果，本工程將選擇JS復合防水涂料。此防水涂料能在潮濕基層上直接施工，且有施工方便、防水效果好等優點。
二、地下室外墻防水工程產品說明及特點
地下室外墻防水工程產品說明
本工程防水涂料采用的是德國先進技術，主要以丙烯酸乳膠，配以助劑、填料等優質材料制成的一種不含有機溶劑的防水涂料。涂覆后可形成具有高彈性、堅韌、無接縫、耐老化、耐候性優異的防水涂膜。
地下室外墻防水工程產品特點
1、JS防水涂料在水泥基層面具有很強的粘結性能，不會因長期浸水而剝離基層。
2、涂膜防水具有直接彌補混凝土表面質量缺陷和毛細孔的能力。
3、涂膜防水具有破損點與滲漏點對應的特點，不會因一點破損而使防水層大面積失效，一旦墻板結構某處發現滲漏容易進行補救處理。
4、涂層具有一定的透氣性，即使基層潮濕也不會發生防水層起鼓現象。
5、優良的耐候性，抗紫外線的照射能力強，涂膜的耐老化性能優異。
6、環保性：以清水做稀釋劑，冷施工，無毒、無味、無污染，對環境和人體健康友好。
7、廣泛的配合性：在和其他防水材料復合使用時，與其他材料配合性好，不與其他防水材料發生化學反應。
三、地下室外墻防水工程施工工藝
1、地下室外墻防水工程操作流程：
清理基層——涂刷第一遍——附加增強層處理——涂刷第二遍——涂刷第三遍——檢查修整、驗收——保護層施工——質量驗收
2、地下室外墻防水工程操作要點：
①清理基層：清除基層的浮灰、油污或疏松物等雜質。基面要求必須牢固、平整，對于凹凸不平或有裂紋的基面用107膠摻水泥找平后再施工；基面必須清除干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。
②配料：配料由專人負責稱取材料配制，先按產品提供的配合比（按基材干濕狀況和不同材料的吸水率對加水量進行調整）分別稱出配料所用的液料、粉料、水，先將水加入液料，用手提電動攪拌器攪拌，在攪拌過程中再將粉料陸續加入，攪拌至少5分鐘，是攪拌均勻，呈漿狀無團塊即可。已拌和好的涂料必須在3小時內用完，各層涂料應分別配制。
3、地下室外墻防水工程三涂防水層施工：
①第一道基層處理
刷第一道JS防水涂料，該道涂料用較稀的配合比（1：1.6：0.5），對基層進行處理。
②局部加強層
對于混凝土質量缺陷修補處、墻毛細裂縫處、施工縫、出墻面管口等部位進行加強，可加貼一道纖維布，以增強防水能力。涂層涂料的重量配比為液料：粉料：水=1：1.6：0.5。
③第二道
第二道涂料施工各為整體單獨一道JS防水涂料，配比為液料：粉料：水=1：1.6：0.2。
④第三道
對整個除水池的地下室外墻進行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比為液料：粉料：水=1：1.6：0.2。
4、JS水泥基防水涂料施工完畢，經建設、監理驗收合格后，進行保護層施工。保護層將采用三夾板進行防護，使防水層真正受到保護。施工完畢進行土方回填。
四、地下室外墻防水工程涂膜防水細部構造施工
外墻基層轉角處及地下室飄出的底板處，均應抹成圓弧，其半徑不應小于50?，以保證涂膜層厚薄均勻，且防水涂料做到飄出底板上。
五、地下室外墻防水工程外墻涂膜防水施工的技術措施
（1）地下室外墻防水工程基層要求嚴格
基層是防水層賴以存在的基礎，與卷材防水層相比，涂膜防水對基層的要求更為嚴格。
①平整度
基層的平整度是保證涂膜防水質量的關鍵。如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水層時就容易出現涂膜厚薄不均、基層凸起的部位，使涂膜厚度減薄，影響了耐久性；基層凹陷部分，使涂膜層增厚，浪費防水涂料。因此新規范規定找平層的平整度用2m長直尺檢查，縫隙不應超過5m。
②表面質量
如表面酥松、強度過低、裂縫過大，就容易使涂膜與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成涂膜與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。新規范規定基層應壓實平整，不得有酥松、起砂、起皮等現象。
（2）認真涂刷底面防水層
在基層上按第一層的配比要求配制底層防水劑，起目的是：
①堵塞基層毛細孔，使JS水泥基防水涂料充分滲透到毛細裂縫中，達到防水目的；
②增加基層與防水層的粘結力；
③涂刷底層防水涂料時，直接將JS水泥基防水涂料稀釋，應用力薄涂，使其滲入基層毛細孔中。
（3）準確計量，充分攪拌
對于JS水泥基防水涂料，施工時應按規定的配合比準確計量，充分攪拌均勻；JS水泥基防水涂料的粉狀填充料，如攪拌不均勻，不僅涂布困難，而且會使沒有攪拌均勻的顆粒雜質殘留在涂層中，成為滲漏的隱患。
（4）薄涂多遍，確保厚度
確保涂膜防水層的厚度是涂膜防水屋面最主要的技術要求。過薄，會降低外墻整體防水效果，縮短防水層耐用年限；過厚將在一定意義上造成浪費。為此，每遍涂膜厚度以0.4－0.5?為宜，涂料用量約1～1.2?/?，不宜一遍過厚。施工中嚴格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易達到設計厚度，同時導致陰陽角堆積過厚，產生裂紋。
（5）鋪設胎體增強材料
對于立面墻體存在大的蜂窩、麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂縫等自防水薄弱部位。在底層涂料表干后進行第二遍涂刷時，或最后一遍涂刷前即可加鋪胎體增強材料。選擇鋪設增強材料的胎體，其胎體長邊搭設寬度不應小于50?，短邊搭設寬度不得小于70?。
若采用二層胎體增強材料時，上下層不得互相垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅度的1/3。
（6）涂刷方向與接茬
防水涂層涂刷致密是保證質量的關鍵。要求各遍涂膜的涂刷方向應互相垂直，使上下遍涂層互相覆蓋嚴密，避免產生直通的針眼氣孔，提高防水層的整體性和均勻性。
涂層間的接茬，在每遍涂布時應退茬50?－100?，接茬時也應超過50?－100?，避免在接茬處涂層薄弱，發生滲漏。
（7）收頭處理
在涂膜防水層的收頭處應多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封嚴。收頭處的胎體增強材料應剪裁整齊，粘接牢固，不得有翹邊、皺折、露白等現象，否則應先處理后再行涂封。
（8）加強成品保護
整個防水涂膜施工完后，應有一個自然養護的時間。JS水泥防水涂料最低養護時間需要72h（即3天），充分養護時間需要7天。特別是由于涂膜防水層的厚度較薄，耐穿刺能力較弱，為避免人為的因素破壞防水涂料的完整性，保證其防水效果，在涂膜未固化前，不得回填土方。
六、地下室外墻防水工程注意事項
1、每道防水涂料的施工必需認真仔細，順序涂刷，涂層均勻，不得漏涂，涂層平均厚度1.2?左右。
2、防水層施工完畢經檢查合格后方可進行下一道工序施工，及時做好質量評定及隱蔽工程記錄，完整地做好防水工程技術資料。
3、每層涂覆必須按規定用量取料，不能過厚或過薄，或最后防水層厚度不夠，可加涂一層。
4、在施工間隙或施工結束時，應盡快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否則，等涂料干固后很難洗凈。
5、施工溫度宜在5℃以上，雨或大風天氣不宜施工。
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